반응형 부동산등기1 물권의 변동, 반드시 알아야 할 핵심 개념 정리 왜 물권의 변동이 중요한가?부동산 거래나 담보권 설정 등 재산권이 이동하는 모든 과정에는 '물권의 변동'이 일어납니다. 그러나 단순한 계약만으로는 물권이 완전히 이전되지 않으며, 등기나 인도와 같은 ‘외부적 요건’이 반드시 따라야 하는 경우가 많습니다. 민법 제186조와 제187조는 이러한 물권변동이 언제 성립되고, 효력이 발생하는지를 규정함으로써 법적 안전장치를 제공합니다.물권변동의 개념과 유형물권변동이란 물권이 새로운 주체에게 이전되거나, 새로운 물권이 성립·소멸·변경되는 법률적 변화를 의미합니다. 이는 아래의 네 가지 상황에서 발생합니다:물권의 이전: 소유권 이전, 점유권 이전 등물권의 설정: 저당권, 지상권 등의 설정물권의 변경: 공동소유 지분의 증감, 용익물권 범위의 변경 등물권의 소멸: 소유권.. 2025. 5. 18. 이전 1 다음
