반응형 점유2 자주점유와 타주점유, 점유의 관념화, 점유의 추정력 – 개념과 실제 사례로 완전 정리 🧭 점유는 왜 중요한가?‘점유’는 단순히 어떤 물건을 ‘가지고 있다’는 사실을 넘어서, 법적으로도 보호받을 수 있는 권리입니다. 민법에서 점유는 단지 사실상의 지배가 아니라, 때로는 소유권을 추정받는 강력한 권리로 작용하기도 합니다. 특히 자주점유와 타주점유의 구별, 점유의 관념화 개념, 점유로 인한 법률상 추정은 공인중개사 시험뿐 아니라 실무상 분쟁에서도 매우 중요한 개념입니다.⚖️ 점유란 무엇인가 – 민법 제192조민법 제192조"점유란 물건을 사실상 지배하는 것을 말한다."점유는 크게 직접점유와 간접점유로 나뉘며, 또한 그 점유의 성격에 따라 자주점유와 타주점유로 구분됩니다.직접점유: 현실적으로 물건을 직접 사용하는 경우 (예: 임차인)간접점유: 직접 점유자에게 물건을 맡기고 있는 경우 (예: 임.. 2025. 5. 19. 물권적 청구권의 유형과 판례 (부동산 투자・소유) 부동산을 소유하거나 점유하고 있을 때, 제3자로부터 침해를 받는 경우가 있습니다. 이때 법적으로 자신의 권리를 보호할 수 있는 것이 바로 물권적 청구권입니다. 물권적 청구권은 소유권을 포함한 물권을 침해당했을 때 이를 회복하거나 방해를 제거하며, 예방을 요구할 수 있는 권리입니다. 본 글에서는 물권적 청구권의 개념과 유형을 정리하고, 실제 판례를 통해 어떻게 적용되는지 살펴보겠습니다.1. 물권적 청구권이란?물권적 청구권이란 물권을 가진 사람이 자신의 권리를 보호하기 위해 행사할 수 있는 청구권을 의미합니다.① 물권적 청구권의 특징절대적 권리: 물권적 청구권은 특정한 상대방뿐만 아니라, **모든 사람에게 주장할 수 있는 권리(대세적 효력)**입니다.소유권 보호 기능: 주로 소유권을 방해받았을 때 이를 회복.. 2025. 3. 4. 이전 1 다음
