소유권, 점유권, 전세권… 물권과 채권 개념 한 번에 정리!
부동산 거래나 법률 용어를 접하다 보면 ‘물권’과 ‘채권’이라는 개념을 자주 마주하게 됩니다. 물권은 직접적인 지배권을 가지는 권리이며, 채권은 다른 사람에게 일정한 행위를 요구할 수 있는 권리입니다. 소유권, 점유권, 전세권 등도 물권과 채권의 개념에 따라 나뉘어집니다. 본 글에서는 물권과 채권의 차이점을 쉽게 정리하고, 부동산 거래에서 어떻게 적용되는지 살펴보겠습니다.1. 물권과 채권이란? 개념 정리먼저 물권과 채권의 기본 개념을 이해해야 합니다.① 물권(物權)이란?물건(부동산 포함)을 직접 지배할 수 있는 권리를 의미합니다.법적으로 절대적 권리이며, 누구에게나 주장할 수 있습니다.부동산에서 대표적인 물권에는 소유권, 점유권, 전세권, 저당권 등이 있습니다.② 채권(債權)이란?특정한 상대방(채무자)에..
2025. 3. 3.
씨티그룹(Citi) 우선주 완벽 정리 (종류, 만기, 금리, 청산 순위)
씨티그룹(Citigroup)은 미국을 대표하는 글로벌 금융기업으로, 다양한 우선주를 발행하여 투자자들에게 안정적인 배당 수익을 제공합니다.우선주는 보통주보다 높은 배당 우선권을 가지며, 일정한 수익률을 제공하는 금융 상품으로, 특히 시장 금리가 변동하는 시기에 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 인기가 많습니다. 씨티그룹 우선주는 시리즈별로 배당 방식과 구조가 다르며, 투자 목적에 따라 적절한 선택이 필요합니다. 이번 글에서는 씨티그룹 우선주의 종류, 만기 여부, 금리 구조, 그리고 청산 시 변제 순위를 상세히 정리해 보겠습니다.2. 씨티그룹 우선주의 종류씨티그룹은 다양한 우선주를 발행하고 있으며, 대표적인 시리즈는 아래와 같습니다.① 씨티그룹 시리즈 J (C-J)발행 금액: $500,000,000배당 ..
2025. 3. 2.
웰스파고 우선주 완벽 정리 (종류, 만기, 금리, 청산 순위)
1. 웰스파고 우선주란?웰스파고(Wells Fargo)는 미국의 대표적인 대형 은행 중 하나로, 다양한 우선주를 발행하여 투자자들에게 안정적인 배당 수익을 제공합니다.우선주는 보통주와 달리 배당 우선권과 일정한 수익률을 제공하는 금융 상품으로, 특히 금리가 변동하는 시기에 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 인기가 높습니다.웰스파고 우선주는 여러 종류가 있으며, 각 시리즈마다 배당 방식과 만기 구조가 다릅니다. 이번 글에서는 웰스파고 우선주의 종류, 만기 여부, 금리 구조, 그리고 청산 시 변제 순위를 상세히 정리해 보겠습니다. 2. 웰스파고 우선주의 종류웰스파고가 발행한 우선주는 시리즈별로 특징이 다르며, 대표적인 우선주는 아래와 같습니다.① 웰스파고 시리즈 L (WFC-L)발행 금액: $500,000..
2025. 2. 28.
